Старые проблемы новых домов
Кто отвечает за качество новостроек? Почему люди, получая ключи от новой квартиры и выплачивая кредиты, продолжают жить по другому адресу? Ответы на эти вопросы далеки от позитивных…
Инвалиды и малообеспеченные семьи, проживающие в двухэтажном доме № 2, который расположен на территории махаллинского схода граждан "Булокбоши" Кошрабадского района, в осенне-зимний период из-за образования искусственных болот вокруг здания, не могли ни войти в дом, ни выйти из него. Всё потому, что, завершив строительство, соответствующие организации "забыли" благоустроить территорию.
Кроме того, во многих квартирах по сей день не работает система отопления, негде сушить бельё, жильцам приходится развешивать его во дворе. Построенная в середине двора беседка не имеет скамеек. Видимо, она предназначена для беседы "стоя".
- В нашей квартире систематически происходит утечка воды из батарей отопления, - говорит житель квартиры № 3 Зафар Суяров. - Чтобы решить эту проблему, дошел до хокимията района, но все безрезультатно.
Подобную картину можно наблюдать и в жилом массиве "Наймантепа" Джамбайского района.
- Когда в конце минувшего года нам дали ключи от дома, мы были безмерно рады и приняли решение отпраздновать Новый год и новоселье, - говорит хозяйка дома № 3 Елена Ашурова. - Но, увы, из-за отсутствия отопления и газа наша заветная мечта не сбылась. После чего мы отказались подписывать документ о приеме нового дома, но под давлением строителей, пообещавших нам в кратчайшие сроки устранить все недостатки, мы приняли дом, о чем сейчас сильно жалеем. Для погашения кредита за этот трехкомнатный дом и приусадебный участок площадью в две сотки с августа прошлого года ежемесячно платим в банк около миллиона сумов.
- В сентябре 2018 года мы получили ключи от трехкомнатного дома с приусадебным участком в две сотки, - говорит житель дома № 4 этого же массива Наргиза Мансурова. - Но до сих пор здесь нет ни отопления, ни газа. Нам даже не протянули газопровод. Не установлены стекла на внутренние двери, на стенах комнат появились трещины, "благодаря" сырости из них растут различные растения, на потолках сплошная плесень. Эти проблемы мы готовы устранить своими силами и за свой счет, главное, чтобы нас обеспечили природным газом и питьевой водой. Нам стыдно за то, что наши дома называют "образцовыми". Тот, кто так считает, пусть поживет в наших домах, думаю, тогда он резко изменит свое мнение.
- У меня двое несовершеннолетних детей и муж - инвалид первой группы, - говорит жительница квартиры № 2 Сарвиноз Буриева. - Из-за отсутствия отопления я была вынуждена использовать электрическую печь и твердое топливо. Воду ведрами и пластмассовой тарой таскаем из других домов. Потому что, водонапорную башню здесь строители "забыли" достроить.
Такая же ситуация во вновь возведенных девяти домах махаллинского схода граждан "Маниобод" Пайарыкского и в трех многоэтажных домах махаллинского схода граждан "Мойковок" Акдарьинского районов.
- Мы недавно переселились сюда, - говорит житель четырехкомнатного "особняка", возведенного на территории МСГ "Маниобод" Пайарыкского района в 2010 году Акмаль Якубов. - Не прожили здесь и двух месяцев, как вышла из строя вся сантехника, "благодаря" работе каменщиков и штукатуров, начали разрушаться стены. Интересно было бы узнать, где их так учили строить?
Войдя в дом инвалида второй группы Тухты Кулматова, мы поняли, что Акмалю еще повезло. Здесь всё было гораздо хуже. Штукатурка на стенах дома отвалилась, появилось множество трещин, система отопления не работает, двери в ванной не закрываются, есть и другие недоделки, словом, дом находится в аварийном состоянии.
- Я несколько раз обращался в вышестоящие организации, но все безуспешно, - говорит Т. Кулматов. - Теперь откладываем часть пенсии на капитальный ремонт своего жилья. Меня мучает один вопрос: кто отвечает за некачественное выполнение работ строителей? И еще, как же угораздило меня пойти на этот шаг - купить "образцовый" дом. Лучше бы построил сам, пусть не такой красивый издалека, зато добротный.
На этот справедливый вопрос представители строительных организаций официально не пожелали ответить. Но один из руководителей строительной организации, который пожелал остаться неизвестным, раскрыл нам "тайну" подобных ситуаций.
- При строительстве индивидуальных домов строительные материалы и товары 18 наименований с соответствующими сертификатами выдаются республиканской организацией "Кишлок курилиш инвест", - говорит он. - К примеру, в вашем доме установили раковину. Если вам не нравится её качество, то строительная организация не будет вам её менять. Если мы хотим установить качественное оборудование, все равно не сможем этого сделать. Мы обязаны устанавливать то, что нам дают "сверху". Кроме того, строительная организация не отвечает за обеспечение потребителей природным газом, электрической энергией и питьевой водой. Мы лишь устанавливаем то оборудование, которое нам дают. Остальное не наше дело.
А о некачественной работе своих подопечных он решил не рассказывать.
В настоящее время во многих районах области отсутствует необходимый анализ выполненных работ строительных организаций, нет контроля и над проведением тендеров на возведение домов по типовым проектам.
Имеются факты, что строительные организации, работа которых вызвала нарекания и недовольство среди потребителей, спокойно "выигрывают" следующие тендеры на строительство подобных объектов. Среди них даже есть поговорка: наши организации сначала начинают строительство, а потом становятся "победителями" в тендере…
Отметим, что в 2018 году в сельских районах области было возведено 2300 домов по доступным ценам для малообеспеченных семей и инвалидов. В текущем году намечено построить более двух тысяч типовых домов, а также 68 многоквартирных домов на 4 тысячи семей. Сколько из них будут с недоделками - увидим позже…
Ёрмамат РУСТАМОВ.
Фото автора.
