Многоэтажки ремонтируются, но как?

В 2017 году Президентом были утверждены целевые программы на 2017-2021 годы по улучшению подачи питьевой воды и канализации в стране, а на 2018-2022 годы - по совершенствованию системы теплоснабжения и ремонту жилого фонда в 2017-2021 годах.

Согласно  программе  в Самарканде проводится капитальный ремонт и реконструкция крыш и подвалов многоэтажных домов, которые построены более 20 лет назад. Однако население, проживающее в массивах Согдиана и Сартепа, а также в многоэтажных домах по улицам Буюк Ипак йули, Беруни и Рудаки, не удовлетворено этой работой. Кровля отремонтированных в 2018-2019 годах домов снова стала протекать. В сезон дождей недавно сделанные бетонные арычки не вмещают дождевую воду.  

Деньги-то есть….

- 1 789 многоквартирных домов в городах и районах области обслуживают 162 ТЧСЖ, - говорит начальник областного управления жилищно-коммунального хозяйства Баходир Негматов.  – Из них до 1991 года построено 1 535 домов, после - 254 дома. За последние два года в  946 многоэтажных домах сделан капитальный и текущий ремонт на 183,24 миллиарда сумов. В частности, 355 домов отремонтированы за счет кредитов коммерческих банков в размере 48,1 миллиарда сумов, а 591 дом - за счет средств Фонда реконструкции и развития на 135,14 миллиарда сумов.

Из 227 лифтов, установленных в многоэтажных домах города Самарканда, отремонтировано 153 и установлено 74 новых лифта. Построено 404 новые детские и спортивные площадки.

- Исходя из проблем, возникших в многоквартирных домах зимой прошлого года, планируется отремонтировать еще 266 многоквартирных домов, - сказал Б. Негматов. - Расположенные в махаллях города Самарканда 26 многоэтажных домов ремонтируются за счет средств Фонда благоустройства и благосостояния Самаркандской области. На эти цели выделено 7,9 млрд. сумов. Во время карантина работы были приостановлены, но сейчас они опять возобновлены. В частности, уже отремонтированы крыши и подвалы 12 домов, отремонтирована система отопления и фасады 13 домов.

Согласно целевой программе в нынешнем году по области коммерческие банки предоставят 24 финансово устойчивым  ТЧСЖ  кредиты в размере  4,4 млрд. сумов на ремонт 127 многоквартирных домов.

Работа ещё не закончена

Мы ознакомились с работой строителей, проделанной в нескольких многоквартирных домах в Самарканде. Например, дом № 43 по улице Тараккиет в массиве Согдиана полностью отремонтирован. Тротуар  возле дома забетонирован, установлено новое ночное освещение, старые фрамуги в подъездах заменены на новые.

В то же время жители данного дома выразили недовольство услугами жилищно-коммунального ширката «Истиклол обод сервис», так как в подвале стоит запах сырости, территория не благоустроена, путь для дождевой воды перекрыт, водостоки не обновлены.

Это не единственный дом, который действительно отремонтировали, но до сих пор не могут избавиться от проблем.

Фарида Аннаева, жительница дома № 27 на этой же улице, рассказала, что в дождливые дни были затоплены квартиры №№ 7, 8, 15 и 16 на последнем этаже, из-за неправильно установленных желобов. Крыша отремонтированного дома не заменена, у первого подъезда нет скамейки, во дворе нет мусорных урн. Бетонные арычки не обновились. Балконы не отремонтированы.

Такую же ситуацию можно увидеть в многоэтажных домах №№ 25 и 29.

Восьмиэтажный дом на улице Али Кушчи в Согдиане отремонтирован в 2018-2019 годах строителями ГУП «Дирекция по строительству и благоустройству». Во дворе дома построена беседка  по проекту стоимостью 248 миллионов сумов. Отремонтирован подвал и инженерно-коммуникационные сети.

- В ремонте дома много недочетов, - говорит «домком» Сайера Камилова. - Представители инспекции приняли дом с некачественным ремонтом. Если раньше протекали 3-4 квартиры, то после ремонта протечка появилась и в других квартирах. Однако по проекту строители должны были полностью обновить крышу.

Работы по благоустройству также не завершены. Для полива деревьев и цветов не установлен водяной насос, вместо восьми скамеек установлено пять. Строители обещали переделать бетонные арычки, но эта работа так и осталась обещанием. Такие недочеты в ремонте есть в четырёх домах  на этой же улице.

Будет ли Гулистан соответствовать своему названию?

Согласно плану, из 15 многоэтажных домов в махалле «Гулистан» массива Саттепо отремонтированы 11. Однако крышу многоэтажного жилого дома № 159, отремонтированную в прошлом году, перестилают заново. Обновляются водосток и его поддерживающие сооружения, а также инженерно-коммуникационные системы, канализационные сети.

- Большинство рабочих - не строители, - говорит председатель махалли «Гулистан» Санджар Собиров. - Это наемные работники с рынка труда, поэтому их работа низкого качества и без точных расчетов.

Как выяснилось, система подачи питьевой воды и теплоснабжения не обновлялись в многоэтажных домах №№ 151-154. Подвалы некоторых домов стали рассадниками комаров.

Жилищным ширкатом «Муродобод коммунал сервис» построен в центре махалли айван и установлены скамейки, но ремонтники, кажется, забыли о том, что на скамейки надо установить ещё и деревянные сиденья.

Итак, если верить словам начальника областного управления, ответственного за улучшение условий в многоквартирных домах, то всё в порядке. Однако  факты, приведенные выше, говорят о том, что это далеко не так.

Дилмурод ТУХТАЕВ,

Бахтиёр МУСТАНОВ.