Как получить землю?
В областном Доме печати прошла очередная пресс-конференция, посвящённая вопросам выделения земель физическим и юридическим лицам.
Принявшие в ней участие представители органов кадастра, юстиции говорили о сути Указа Главы государства «О мерах по обеспечению равенства и прозрачности в земельных отношениях, надёжной защите прав на землю и превращению их в рыночный актив», а также постановления Кабмина «Об утверждении нормативных правовых актов о порядке аренды земельных участков сельскохозяйственного назначения».
Отмечалось, что документы служат внедрению прозрачного, основанного на рыночных принципах, и равного для всех порядка выделения земельных участков, обеспечению стабильности в имущественных и правовых отношениях в сфере землепользования, охраны земель, гарантированию имущественных прав землевладельцев.
- Поступает большое количество обращений по поводу получения земель, - сказал заместитель начальника регионального управления Государственной кадастровой палаты Яшнар Давронов. – Земли сельскохозяйственного назначения выделяются только на основе права аренды по итогам онлайн-конкурса. Земли несельскохозяйственного назначения реализуются только через аукцион. Государственным организациям земли выделяются решением областного градосовета. Во всех случаях земли выделяются, исходя из свободных полученных в запас земель. Отмечу, что в резерв на 2022-2025 годы возвращены 200 тыс. га малоурожайных хлопчатниковых и зерновых культур фермерских хозяйств и кластеров. Эти земли будут переданы в аренду гражданам под овощные, бахчевые, зернобобовые культуры, картофель от 0,10 до 1 га путем электронного отбора. При выделении земель под сельхозкультуры больше баллов получают незанятые и не имеющие постоянного дохода граждане, то есть включённые в «тетради». Те, кому будет выделена земля, автоматически исключаются из «тетради».
Желающие получить землю в аренду должны иметь положительную кредитную историю, приветствуется наличие высшего или среднего специального образования. Отказ могут получить те, у кого уже имеется плодородная земля, но эффективно не используется.
- Также часто поступает вопрос об оплате за арендуемую землю, - говорит главный специалист областного управления юстиции Ориф Мухаммадиев. – Для участия в аукционе претенденты по определённому порядку оплачивают задаток. Отмечу, включённые в «тетради» граждане задаток не оплачивают. Тем, кто не набирает достаточного количества баллов, то есть не смог получить землю, задаток возвращается. Выигравшим, но по собственному желанию отказавшимся получать землю, задаток не возвращается.
Статистическими данными поделился заместитель начальника областного управления по работе «махаллабай» и развитию предпринимательства Жахонгир Гуломов. По его словам, на сегодняшний день в «железной тетради» находятся 24 300 семей, в «женской» - 63 900 (из них 22 тысячи безработные), в «молодёжной» - 24 500 человек. Из существующих более 35 тысяч лотов 74 % будут выданы включённым в социальные тетради гражданам. На сегодняшний день почти 6,5 тысячи лотов выиграла данная категория граждан, причём заметно лидирует молодежь.
Юлдуз ХАЙДАРОВА.
