Все земли-через онлайн-аукцион
Разъяснению порядка приобретения земельных участков, согласно Указу Президента (УП-6243), принятому в августе прошлого года, а также годовому итогу деятельности кадастрового управления была посвящена пресс-конференция, прошедшая в областном Доме печати.
В ней приняли участие начальник отдела земельно-кадастрового контроля областного управления Агентства кадастра Хасан Шерматов, заместитель начальника регионального управления Государственной кадастровой палаты Яшнар Давронов, главный специалист отдела земельно-кадастрового контроля Хуршид Бердикулов.
Отмечалось, что в прошлом году в областное управление кадастра и его отделы поступило 1 391 обращение, из них 673 решены положительно, 443 – решены путем юридических консультаций, 11 – переданы в соответствующие ведомства, по 214 – дана общая информация, 50 - отклонены.
Профильные эксперты на местах провели изучение по выявлению и устранению случаев незаконного строительства самовольных построек. Так, в 1 422 случаях нарушения законодательства по земельным отношениям в районах нашей области самовольно было занято 243 га земли. В частности, в 1 216 случаях под жилищное строительство занято 182,5 га земли, 59 случаях под нежилые помещения – 22,4 га, 147 случаях под иные цели – 38,4 га.
Лицам, виновным в земельных правонарушениях, направлено 1 326 письменных указаний, 189 землепользователям - предупредительные письма, в районные хокимияты - 1170 представлений, в суды и прокуратуры - 976 справок и информаций.
- 7 сентября 2020 года подписан Указ Президента «О мерах по кардинальному совершенствованию системы ведения учета земли и государственных кадастров», - сказал Х. Шерматов. - Согласно документу, при Государственном налоговом комитете создано Кадастровое агентство. Указом также поставлена задача регистрации объектов кадастра и внесения их в Национальную географическую информационную систему. Таким образом, впервые регистрируются земли сельскохозяйственного назначения. Из 1 млн. 677 тыс. га общей площади области, в ходе инвентаризации земель сельскохозяйственного назначения созданы электронные карты, из них зарегистрировано 1 012 000 га. С 1 сентября 2020 года по настоящее время в кадастровую базу включено 38 130 объектов недвижимости, ранее не находившихся на учете. После данной процедуры появилась дополнительная налогооблагаемая база в размере 31,2 млрд. сумов. Кроме того, по 137 602 объектам, пересмотрена кадастровая оценка. В результате в местные бюджеты перечислено 12 млрд. сумов дополнительных налоговых поступлений.
Отмечалось, что до конца 2022 года в области будет зарегистрировано более 880 000 объектов недвижимости. По итогам подворового обхода создадут электронную карту застроек, которую разместят на удобной онлайн-площадке.
- Внедрена система E-YER NAZORAT для предотвращения хищения земель и ускорения процесса оцифровки на местах, в эту систему интегрированы органы прокуратуры, суда, УВД и другие компетентные ведомства, - говорит Хуршид Бердикулов. – Хочу отметить, что фото- и видеоматериалы, направленные населением и органами самоуправления граждан в Агентство кадастра (короткий номер 1097) по делам о самовольном захвате и незаконном использовании земельных участков, рассматриваются в порядке, установленном законодательством. Учитывая распространенность коррупции в земельных вопросах, хотел бы, обратиться к нашим гражданам. Уважаемые предприниматели, вы хотите купить землю? Вам нужна земля для бизнеса? Или вы хотите выращивать урожай? Приобретение земли в нашей стране осуществляется только через онлайн-аукционы и онлайн-конкурсы. Иных путей приобретения земель на сегодняший день нет.
Напомним, с 1 октября 2019 года предоставление земли в постоянное пользование под строительство или для бизнеса проходит через онлайн-аукцион на торговой площадке E-Ijro Auksion. С помощью YERELEKTRON осуществляется первоначальный этап подготовки к организации онлайн-аукциона - составление перечня свободных земельных участков и дальнейшее направление его в хокимият для определения целевого назначения. Процесс занимает не больше 15 дней. После прохождения необходимых регистрационных и разрешительных этапов, хокимияты, установив дату проведения аукциона, подготавливают перечень земельных участков, выставляемых на электронный аукцион. После этого данная информация направляется посредством YERELEKTRON в информационную систему ГУП «Центр по организации электронных онлайн-аукционов» для проведения онлайн - аукциона на площадке «E-IJRO AUKSION».
Юлдуз ХАЙДАРОВА.
