Разруха на улице Шохруха…

Пять лет жители дворов №№ 54, 56 и 58 по улице Шохруха города Самарканда испытывают на себе все мучения незаконного строительства. Многочисленные обращения в госорганы дают временный результат, а слегка прикрытый жестяным забором бардак в центре города, исторической его части, продолжает проверять нервы жителей на прочность.

А началось всё с решения хокима города Самарканда от 16 августа 2017 г. № 1552, принятого вопреки Градостроительному, Земельному и Жилищному кодексам, без учета того, что улицы Шохруха и Хусейн Байкаро входят в так называемую зону ЮНЕСКО.

- В ноябре 2017 года в наш двор с целой группой людей пришёл представитель ООО «Жахон кафолат стил» Абдурасул Маджидов и практически сразу начал разбирать здания офисов вдоль улицы, - вспоминает жительница Г. Рахманова. - Документов на строительство он не предоставил, собрания с жителями не провел. Мы чуть позже узнали, что с некоторыми собственниками он переговорил отдельно, убедил подписать договоры на получение квартир в будущей многоэтажке и освободить свои дома. Позже у председателя махалли «Мустакиллик» А. Эшхуджаева мы узнали, что у застройщика есть решение хокима города, но отсутствуют экспертиза проекта, геологическая экспертиза и другие необходимые документы.

Люди начали писать заявления, жалобы и запросы в разные вышестоящие инстанции, обращались и в нашу редакцию.

Напомню, что в 2018 году, когда в Самарканд приезжала с проверкой рабочая группа Генеральной прокуратуры, на какое-то время строительные работы по всему городу были остановлены. Проверка выявила 159 строек, которые проводились без надлежащих документов или с нарушениями законодательства. В этом списке числилось и ООО «Жахон кафолат стил». Тем не менее за 2018-2019 годы его представители уговорили еще часть собственников дворов 54, 56 подписать договора и съехать на съёмные квартиры, в которых они проживают по настоящее время. Кстати, отдельные жители двора по Шохрух, 56 хотели вернуться обратно, но к этому времени их дома уже были разобраны.

Жители дворов №№ 50, 54, 56, 58 обращались с жалобами к тогдашнему хокиму города Ф. Рахимову, генеральному прокурору РУз И. Абдуллаеву, Президенту РУз Ш. Мирзиёеву, после чего было множество проверок. Затем прокуратура г. Самарканда 19 апреля 2019 года вынесла протест о том, что решение хокимията № 1552 от 16 августа 2017 года не соответствует Земельному кодексу (а именно статьям 37, 41, 86). Через месяц хоким г. Самарканда Б. Облокулов отменил злополучное решение о строительстве многоэтажного комплекса.

Жители вздохнули свободно и стали ждать, когда же восстановят их разоренную территорию, ведь у многих из-за проезда тяжелых грузовиков, различных строительных работ появились трещины на стенах. Люди стали ремонтировать свое жилище, у одного из домов был проложен красивый тротуар. Но неожиданно во дворе опять появилась строительная техника, стали рыть котлован, причем делая это иногда и в ночное время.

- Мы вновь стали писать по инстанциям, - говорит Елена Щеглова. – Котлован был вырыт впритык к стенам дома моего отца. Еще одно многоэтажное строение они воздвигли очень быстро прямо под окнами моего дома. В октябре 2020 года нас посещал хоким области Э. Турдимов, который отметил, что никаких разрешений на строительство торгово-бытового-развлекательного комплекса рядом с жилыми дворами никто не давал.

Стройка опять была заморожена, но котлован засыпать застройщики не спешили, а 27 января 2021 года Административный суд Самаркандского района (почему не г. Самарканда? – прим. автора) вдруг признал решение хокима Б. Облокулова недействительным и оставил в силе решение № 1552 – то самое, по которому застройщику можно строить. При этом ни жители, ни махаллинский актив не были проинформированы об этом судебном решении, а хокимият города данное решение не обжаловал. Вылазки же застройщиков стали активнее. Впрочем, жители тоже не дремали. Опять начались звонки, заявления, походы на выездные приемы.

27 августа 2021 года областная прокуратура в письме сообщила, что строительство дома во дворе Шохрух, 56 и вырытый котлован являются незаконными. Застройщику даны предупреждения.

20 октября 2021 года начальник главного управления по строительству Самаркандской области Лазиз Хамидов в своём письме также сообщил, что строительство на Шохрух, 56 является незаконным. Исходя из жалоб жителей, застройщик не выполнил указанные требования по соблюдению высоты строения в исторической зоне, не согласовал проведение работ с собственниками домов. Л. Хамидов направил письма на имя хокима, прокурора и начальника УВД города, чтобы те приняли меры по остановке строительства.

24 декабря прошлого года заместитель хокима г. Самарканда по строительству Р. Олимов также в своем письме на имя начальника 3-ГОВД А. Бобокулова просит принять необходимые меры и остановить строительство на Шохрух, 56.

В результате строительство то начинается, то опять останавливается. Здесь, конечно, возникает вопрос, почему же, несмотря на многочисленные предупреждения, уведомления и прочие предписания, несмотря на наличие очевидного нарушения законодательства, на правонарушителей не было выписано даже административного штрафа?

- За эти пять лет у меня умер супруг, я сделала серьезную операцию, у соседей уже подросли внуки, но мы продолжаем мучиться с этим бессовестным застройщиком, на которого никто не может найти управу, - говорит Г. Рахманова. – Посмотрите, во что превратили наши дворы! Застройщик, не успев выкупить или каким-либо образом заполучив один-два соседских дома, тут же начинает их ломать и крушить, оказывая на всех психологическое давление. Ведь никто не хочет постоянно видеть из окна разруху и мусор. Мы всю жизнь живем здесь, в центре города, никуда не хотим уезжать из своих дворов, нам не нужны квартиры в многоэтажном доме. Почему нас пытаются выжить? Сколько можно испытывать наше терпение?

Следует отметить, что, посетив этот двор вместе с членами группы «Сохраним Самарканд», мы ужаснулись увиденным. Некогда уютный двор с жилой застройкой начала ХХ века сегодня превращен в руины. За фасадом новостроя горы грунта и мусора. В середине двора глубокий котлован с плитами фундамента и торчащей арматурой, при этом он действительно вырыт буквально в метре от стен домов, в которых живут люди, что создает крайне опасную ситуацию.

На вопрос, что хотят, в конце концов, жители этих дворов, нам ответили: «Мы понимаем, что полностью остановить строительство не сможем. Наши условия - уменьшить размеры огромного котлована, сделать полагающуюся детскую площадку, восстановить нормальный тротуар, благоустроить территорию и, наконец, не выстраивать здесь многоэтажную махину, которая будет портить всю историческую ауру вокруг».

Будут ли исполнены эти вполне законные требования граждан нашего города? А главное – кем и когда?

Анастасия ПАВЛЕНКО.

Фото автора.