Проблемы коммунальщиков и перемены к лучшему

Внедрение управляющих компаний вместо товариществ частных собственников жилья, замена лифтов в многоэтажных домах, модернизация котельных – эти и другие вопросы были рассмотрены на пресс-конференции, прошедшей в областном Доме печати. Мероприятие вел начальник городского отдела жилищно-коммунального обслуживания Тулкин Гулмуратов.

Известно, что самое главное новшество коммунальной сферы – это создание управляющих компаний, которые получили разрешение на оказание ремонтных и эксплуатационных услуг, в том числе у государственных заказчиков. Такое решение было принято из-за случаев хищения и растраты жилтовариществами средств. В отношении четырех руководителей ширкатов возбуждены уголовные дела. 

- Сейчас идет процесс заключения договоров новых управляющих компаний с собственниками жилья, - отметил Т. Гулмуратов. – Так, в городе зарегистрировано девять управляющих компаний, которые обслуживают более 1 000 многоэтажных домов. Ими создано 350 рабочих мест. Основное количество домов 547 взяла на себя компания «Био-тех Сервис». Предприятие расположено в массиве Саттепо, здесь же создан парк с необходимой техникой и оборудованием. Также создана диспетчерская служба, куда могут позвонить граждане и заявить о проблеме. Она работает в круглосуточном режиме.

Журналисты также интересовались вопросами замены лифтов в многоэтажных домах. В минувшем году в городе было установлено 27 новых лифтов, еще 40 нуждаются в замене. Старые лифты в крупных жилых массивах заменены, но вопрос отсутствия лифтеров остается актуальным до сих пор. Если раньше работали специалисты, готовые прийти на помощь в случае остановки лифта, то сегодня их можно посчитать на пальцах. Лифтеров практически нет, а в экстренных случаях приходится вызывать и ждать специалиста со стороны. Правда, руководитель коммунальной службы пообещал, что отныне в лифтах будут размещены номера управляющих компаний и лифтеров, куда можно обратиться за помощью в случае необходимости.

 Актуальным был и вопрос организации детских площадок во дворах многоэтажек. Отмечалось, что отныне их установкой будет заниматься управляющая сервисная компания.  Руководитель признался, что аномальные морозы показали неготовность жилых домов к природным стихиям. Повсеместно начали замерзать и лопаться трубы. Многие многоквартирные дома оказались в плачевном состоянии из-за того, что кровля, подвал и прилегающие территории не ремонтировались в течение многих лет. Вода и тепло в некоторых домах восстановлены, трубы заменены, но бюджет управляющих компаний ограничен, а на установку одной детской площадки уходит в среднем 30 млн. сумов. Поэтому данный процесс в некоторых массивах затягивается. Конечно, есть и огромная задолженность жильцов, которые несвоевременно оплачивают квартплату. Это тоже отражается на качестве оказываемых услуг.

Также было отмечено, что в новом году планируется запуск трех новых котлов автоматической системы в центральной котельной «РК-1». Для его запуска обновлено 15,4 км теплосетевых трубопроводов. Котельная будет обеспечивать теплом 93 многоквартирных дома и восемь объектов социальной сферы.

Кроме этого, утверждены работы по модернизации и реконструкции центральной котельной “РК-2”, которая охватит 381 многоквартирный дом (22 620 квартир) и 22 объекта социальной сферы. В настоящее время Министерство отдела жилищно-коммунального обслуживания Республики Узбекистан провело тендеры на реконструкцию и модернизацию котельной. В новом году запланирован текущий ремонт котельных «РК-3» в г. Самарканде, а также строительство одной новой современной котельной.

На пресс-конференции была затронута и тема по обшивке базальтовыми плитами многоэтажных зданий в рамках проекта по их утеплению. Данный проект стартовал в Чиланзарском районе столицы и в ближайшие дни начнется в Самарканде. Базальтовыми плитами в Самарканде утеплят пять домов, расположенных на проспекте Навои. Данным покрытием в общей сложности собираются утеплять более 30 тысяч многоэтажек по всей стране.

Замира БАЛТАЕВА.

Фото автора.