Нуждающихся обеспечивают жильём
Политика предоставления жилья на субсидируемой основе, реализуемая по инициативе нашего Президента, кардинально меняет жизнь сотен тысяч трудолюбивых граждан. За последние годы население нашей республики увеличивается почти на 800 тысяч человек в год, а количество новых семей - на 300 тысяч, что требует ускорения работ по удовлетворению спроса на жилье.
В настоящее время создана современная система обеспечения населения жильем, масштабы и размах реформ, проводимых в этой сфере под руководством Главы нашего государства, значительно расширяются. В текущем году эти работы выведены на новый этап. При определении платежеспособности семей для выделения ипотечного кредита им субсидий учитываются также суммы денежных средств, уплаченных за операции по банковским картам, аренду, коммунальные услуги и другие расходы. Таким образом нуждающиеся люди получили возможность внести более высокий первоначальный взнос и получить более дешевый кредит.
Кроме того, сокращение срока субсидирования, предоставление право повторного обращения за субсидиями гражданам, не воспользовавшимся сертификатом на субсидию в указанный срок, стали причиной увеличения в этом году в 1,5 раза количества субсидий на покрытие части первоначального взноса и процентных платежей по ипотечным кредитам. А выделение из государственного бюджета на эти цели 2,5 трлн. сумов является практическим выражением того, что интересы каждого человека и его жизнь в нашей стране находятся в центре внимания государства.
Указ «О дополнительных мерах по дальнейшему развитию рынков жилья и ипотеки», подписанный Президентом Республики Узбекистан 21 февраля 2025 года, превратил Узбекистан в огромную строительную площадку.
В текущем году в соответствии с Указом Президента Республики Узбекистан «О дополнительных мерах по дальнейшему развитию рынков жилья и ипотеки» в области, в массивах «Новый Узбекистан» планируется построить 65 жилых домов на 4 781 квартиру, в других районах с высоким спросом - 114 жилых домов на 7 719 квартир, а на реновационной основе возводится 56 жилых домов на 4 351 квартиру. На сегодняшний день сдано в эксплуатацию 11 жилых домов на 645 квартир.
Следует отметить, что в текущем году в рамках программы по обеспечению населения жильем за счет ипотечных кредитов на рыночных принципах планируется выделить ипотечные кредиты в размере 2,9 трлн. сумов для обеспечения их жильем, а также направить 700 млрд. сумов из государственного бюджета и 3 трлн. сумов из собственных средств коммерческих банков на пополнение оборотных средств строительных организаций, участвующих в строительстве многоквартирного жилья в массивах «Новый Узбекистан» в районах.
Самое главное, все эти меры меняют мировоззрение людей, кардинально улучшают их образ жизни, создают больше рабочих мест и развивают экономику.
Всего по республике в этом году на финансирование жилищных программ из бюджета будет выделено 15,5 трлн. сумов. Еще 10 трлн. сумов выделят банки, а 2,3 трлн. сумов - Компания по рефинансированию ипотеки. Это создаст условия для реализации 70 тыс. домов за счет ипотечных кредитов. Из них 30 тыс. домов будут предоставлены малообеспеченным семьям с субсидией из бюджета на первоначальный взнос.
Максуд КУРБАНОВ,
заместитель начальника областного управления юстиции.
