Незаконный захват земель влечёт ответственность
С начала года было выявлено 1 912 случаев самозахвата земель, общая площадь при этом составила 487,9 гектаров. Эти данные были приведены руководителем областного управления Агентства по кадастру Фозилом Худайкуловым.
За шесть месяцев текущего года при изучении нарушений законодательства, связанных с земельными отношениями, установлены случаи самовольного захвата земель для различных целей. Основная часть этих территорий - 420 гектаров (86 процентов) предназначены для сельского хозяйства, 220 гектаров из них орошаемые.
Результаты проверки показали, что самые большие площади захватили в Пайарыкском – 95 га, 74 га приходится на Пастдаргомский районы, 55 га в г. Каттакургане и Кошрабаде – 50 га.
- Согласно статье 60 Кодекса об административной ответственности, самовольное занятие орошаемых земельных участков при осуществлении на них строительных работ влечет наложение штрафа от четырехсот до шестисоткратной суммы базового расчета или ограничение свободы от двух до трех лет или лишение свободы на срок до одного года, - отметил адвокат Ш. Ахмедов. - Согласно статье 911 Земельного кодекса РУз не допускается определение права собственности или иных прав в отношении самовольно занятого земельного участка, а также любых зданий и сооружений, возведенных на участке. Запрещается подключать объекты строительства на самовольно приобретенных земельных участках к сетям водоснабжения, канализации, электро-, теплоэнергетики и газоснабжения.
В результате разъяснений и письменных оповещений сотрудниками Агентства по кадастру, в 602 случаях добровольно устранены нарушения земельного законодательства, снесено 263 незаконных сооружений на площади 1,52 га.
В суд было подано свыше 1 000 дел о нарушении земельного законодательства. На основании информации, поступившей в прокуратуру, по 85 делам возбуждены уголовные дела, по 54 делам расследование продолжается. К примеру, 16 судебных решений территориально относятся к Самарканду и Каттакургану, Тайляку - 19, Акдарье - 50, Булунгуру - 36, Пайарыку - 50, Ургутскому району - 40.
К примеру, житель махалли «Багишамол» Пастдаргомского района Самад А. захватил 0,15 га земли, принадлежащей ООО Samarqand kamalak invest. На 130 квадратных метрах он построил жилой дом. Сотрудниками Агентства по кадастру был наложен штраф в размере 51 млн. сумов и дело передано в административный суд. Иск о сносе незаконной постройки и возврате земельного участка был подан в суд 29 января текущего года, а 18 марта суд рассмотрел и удовлетворил этот иск. Однако прошло более трех месяцев, а исполнения нет до сих пор.
Еще один похожий случай произошел в Булунгурском районе. Житель махалли «Исори Урокли» Равшан Б. захватил 0,19 га земли, принадлежащей хокимияту района. На 211 квадратных метрах мужчина построил жилой дом. Сотрудники Агентства по кадастру также наложили штраф в размере 51 млн. и передали дело в Бюро принудительного исполнения, штраф до сих пор не взыскан. Решение суда о сносе незаконной постройки и возврате земли не исполняется.
Подобных нарушений будет больше, если не будут взыскиваться штрафы, наложенные на нарушителей. Например, в этом году по сравнению с соответствующим периодом 2023 года самовольное занятие земель увеличилось на 1 398 или 342,4 га.
Специалисты сферы утверждают, что причина тому неправильное восприятие нового законопроекта, который Глава государства поручил разработать, чтобы решить проблему узбекистанцев с жильем без кадастра. В связи с этим в народе бытует мнение о том, что если построить жилой дом, то его не снесут, а узаконят.
Было бы хорошо, если б руководители ответственных организаций совместно с Бюро принудительного исполнения своевременно исполняли решения о сносе незаконно возведенных построек и возвращении самовольно захваченных земельных участков.
С начала года областным управлением Агентства по кадастру рассмотрено 1017 административных дел, связанных с нарушениями земельного законодательства, наложено штрафов на сумму 30,109 млрд. сумов. В более 230 случаях, переданных БПИ, остается не погашенным штраф на сумму 9 млрд. 376 млн. сумов.
Zarnews.uz
