«Без сносов никак не обойтись»

Предстоящий саммит стран Шанхайской организации сотрудничества, который пройдет в 2022 году, стал катализатором перестройки как самого Самарканда, так и его окрестностей. Амбициозные проекты, которые призваны сделать древний город современным мегаполисом, вызывают противоречивые эмоции и мнения. «Чтобы донести до общественности достоверную информацию, снизить количество разных слухов и домыслов, мы решили рассказать журналистам о проводимой и планируемой работе по строительству и благоустройству», - пояснил заместитель хокима области Акмал Шукуров.

Ширин и «за линией»

Согласно концепции реконструкции Самарканда, через реку Карадарья планируется построить мост длиной 378 и шириной почти 30 метров, который соединит город Самарканд и Акдарьинский район. Согласно проектному предложению на площади 295 га махалли «Янгиобод», где сейчас расположены 1788 домов, будет возведен ультрасовременный жилой массив Ширин, рассчитанный на проживание 90 тысяч человек.

В проекте детальной планировки, который пока еще никем не утвержден, в прибрежной зоне Карадарьи предлагается возвести: 25 домов высотой до 30 этажей, 86 – от 9 до 16 этажей, 37 – до 9 этажей. Среди объектов соцкультбыта – 6 школ, 18 детских садов, 5 поликлиник, 8 образовательных центров, 45 точек общественного питания, 36 магазинов, 4 банка, мечеть, рынок, парк отдыха и другие.

По словам А. Шукурова, в настоящее время махалля «Янгиобод» представляет собой хаотично построенные дома, из которых только на 744 объекта оформлены кадастровые документы. Что касается сноса, то собственникам домов будут выплачены соответственные компенсации или предложены квартиры в новостройках будущего массива.

От себя замечу, что строительство многоэтажных домов планируется возводить на территории с сейсмичностью в 9 баллов, поэтому проектировщикам, а тем более строителям придется взять на себя повышенную ответственность за качество новых объектов такой высотности.

Новый город с населением 90 000 человек планируется построить и на 270 гектарах земли в шести махаллях за железнодорожным вокзалом Самарканда – территории, известной в народе как «за линией».

Согласно данным, здесь предлагается построить 474 дома от 12 до 20 этажей, вместо имеющейся одной школы построить девять, вместо одного детсада -13. Сейчас на территории шести махаллей нет ни одного медучреждения, спортивной площадки, торгового центра. По проектному предложению «за линией» построят 6 семейных поликлиник, 15 спортплощадок и 4 торговых центра.

- В настоящее время здесь проживает 15 000 человек, - говорит заместитель хокима города Самарканда Рустам Олимов. – Мы активно ведем переговоры с жителями района, где планируется построить новый массив, и даем им уведомления. Ни один домовладелец не останется недовольным сносом. Город будет построен и сдан в эксплуатацию через пять лет.

Туристический мегацентр

Также участники пресс-тура ознакомились с грандиозным строительством туристического центра на территории Самаркандского гребного канала. Именно здесь на следующий год будет проведен саммит стран ШОС, а потому к строящимся объектам и всей инфраструктуре особое внимание. О том, что будет построено, журналистам показали яркий пятиминутный ролик.

Согласно проекту, стоимостью в 353 млн. долларов, на территории площадью 212 гектаров появятся конгресс-центр New Renaissance, восемь гостиниц, караван-сарай «Вечный город» и зона отдыха с ресторанами, торговыми центрами, амфитеатром. Ожидается создание искусственного вулкана с озером, озёр и прудов, а также строительство параллельной дороги (дорога до главной автомагистрали М-39), трассы от канала до исторической зоны, искусственного озера в старой части Самарканда.

Две 22-этажные гостиницы будут пятизвёздочными, остальные – четырёхзвёздочными, причем по международным, а не «местным» стандартам. Четыре из них будут под брендом Marakanda Group Hotel с санитарно-оздоровительным направлением.

Караван-сарай «Вечный город» станет «визитной карточкой» культуры Узбекистана. Здесь будут представлены кулинария местных народов, мастерские ремесленников.

Напомним, что заказчиком «мегацентр» выступает компания Samarkand Touristic Centre, проектировщиком - турецкая Arup Muhendislik ve Musavirlik Limited Sirketi, подрядчиком - сингапурская компания Enter Engineering PTE Lmd.  

По словам представителей строительной компании, Самаркандский туристический центр позиционирует себя как экологически чистый комплекс, где будут применяться альтернативные источники энергии. Например, уже сейчас пробурена тепловодоснабжающая скважина глубиной 2500 метров, которая обеспечит теплоэнергией строящиеся объекты. Будет построена фотоэлектрическая станция на 50 МВт.

Строительство туристического центра сопряжено с добычей песчано-гравийного материала из русла реки Зеравшан. В настоящее время прямо напротив Зарафшанского национального природного парка расположен карьер по добыче ПГМ. Данная тема очень болезненна и вызывает множество вопросов, один из которых был задан представителям компании Enter Engineering PTE Lmd. Они заверили, что все работы проводятся на основании заключенного договора с ГУП «Хавфсиз дарё», а после добычи гравия и песка, русло будет восстановлено, прибрежная территория укреплена и благоустроена.

После встречи в офисе журналистам показали питомник, в котором проходят адаптацию более 50 различных декоративных и фруктовых деревьев, саженцев цветов и кустарников, завезенных из Италии и Турции.

- В теплице сейчас проходят акклиматизацию более 2600 деревьев и 6000 саженцев цветов, - сказал главный агроном центра Ёркин Ходжиев. – Чтобы они хорошо принялись в будущих садах и на аллеях туристического центра, мы проводим определенные мероприятия. Подбираем особый состав грунта, постепенно приучаем деревья к нашему засушливому климату.

Другие объекты

Как было упомянуто в первой части материала, пресс-утр охватил порядка 13 объектов. Осветить подробно все не представляется возможным, но думаю, что в дальнейшем информация о них еще будет представлена отдельными статьями. Отмечу только, что участникам пресс-тура подробно разъяснили, как строится монолитный мост на трассе М-37, прокладываются водопровод и канализация на улицах Уста Умара Джуракулова, Пенджикентская, Зарафшанская, Дагбитская. Была показана строящаяся Президентская школа для одаренных ребят.

Пресс-тур продемонстрировал масштабность проводимой строительной и благоустроительной работы, но, как подчеркнул заместитель хокима области А. Шукуров, повторив слова Президента страны, ШОС пройдет, гости уедут, а всё останется для людей. Хотелось бы, чтоб при проведении работ именно люди, их благоприятная среда проживания были главной целью и чтобы трудности, неудобства, с которыми сейчас сталкиваются самаркандцы во время перестройки города, себя оправдали.

Анастасия ПАВЛЕНКО.

Фото автора.