583 тысячи домов не имеют кадастровых документов

На видеоселекторном совещании, проведенном Президентом 18 июля этого года, по вопросам увеличения производства продовольственной продукции и повышения доходов населения, отдельное внимание было уделено вопросу отсутствия кадастровых документов.

На мероприятии отмечалось, что в стране 2,6 миллиона домов не имеют кадастровых документов. В нашей области насчитывается 583 тысячи 494 объекта, не имеющих государственной регистрации.

Отмечалось, что в Народные приемные Президента поступают многочисленные обращения о том, что их владельцы не могут воспользоваться кредитами, субсидиями и ипотечными кредитами на расширение жилья. Из-за отсутствия кадастровых документов земельный налог для таких домов рассчитывается по ставке, повышенной в три раза.

В ходе совещания были даны конкретные задачи и поручения по устранению проблем, вызывающих недовольство населения.

В области проведен ряд соответствующих работ. Специалисты областного управления Государственной кадастровой палаты и ее региональных филиалов разделили объекты, не имеющие соответствующих документов на группы путем изучения архивных документов, и включили их в специальную электронную программу.

Так, на 13 декабря насчитывается 15 471 дом с документами на право собственности, но без кадастровых документов, 47 457 объектов с кадастром, но не зарегистрированных в государственном реестре.  452 733 (77,6%) дома не имеют ни документов на право собственности, ни кадастровых документов.

Отмечу, что проведенная нами работа по формированию списков не означает, что теперь дома зарегистрированы. Ожидается разработка нового законопроекта совместно с министерствами и ведомствами, ответственными за определение порядка оформления прав собственности на граждан, пользующихся частными жилыми объектами, не имеющими права собственности.

Согласно документу в отношении жилых объектов предусматривается установление права собственности на здания и сооружения, а на земельные участки права аренды. Этот процесс может осуществляться на основании решения местных кенгашей народных депутатов. Напомню, что до 1 августа прошлого года данное полномочие было у хокимов.

Мухтор КУВОНДИКОВ,

начальник областного управления

Палаты государственных кадастров.