Android qurilmalar uchun Zarnews.uz mobil ilovasi. Yuklab olish x

Постановление хокима Самаркандской области Об утверждении минимальных ставок арендной платы за пользование государственным недвижимым имуществом в Самаркандской области в 2022 году

В соответствии с постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 8 апреля 2009 года № 102 «О мерах по совершенствованию порядка передачи в аренду государственного имущества» (СЗ РУ, 2009 г., № 15, ст. 186), учитывая совместное письмо Агентства по управлению государственными активами (№ 01/26-18-2212 от 30.12.2021 г.), Министерства экономического развития и сокращения бедности (№ 02/36-01-6/10-5187 от 30.12.2021 г.) и Министерства финансов Республики Узбекистан (№ 02/04-02-01-32/3116 от 30.12.2021 г.), ПОСТАНОВЛЯЮ:

  1. Утвердить:

- минимальные арендные ставки за пользование государственным недвижимым имуществом в Самаркандской области в 2022 году, согласно приложению № 1;

- коэффициенты, применяемые к ставкам арендной платы, согласно приложению № 2.

  1. Начальнику областного территориального управления Центра по организации эффективного использования пустующих объектов (Ю. Фарходов) обеспечить:

-  организацию и сдачу в аренду государственного имущества;

- учет и мониторинг сдаваемого в аренду государственного имущества и доходов от его сдачи в аренду;

- формирование базы данных по сдаваемому в аренду государственному имуществу;

- контроль за целевым использованием и содержанием арендуемых помещений, а также своевременной и полной уплатой арендной платы;

- размещение объявлений об аренде неиспользуемого государственного имущества и перечня сдаваемого в аренду государственного имущества в периодических печатных изданиях и на сайтах областного управления Агентства по управлению государственными активами Республики Узбекистан и областных отделений Торгово-промышленной палаты.

  1. Начальнику областного территориального управления Центра по организации эффективного использования пустующих объектов (Ю. Фарходов), областному государственному налоговому управлению (А. Инагамов), хокимиятам городов и районов наладить сотрудничество по упорядочению арендных отношений на местах, повысить эффективность сдачи в аренду государственного имущества балансодержателями в целях надлежащего ведения учета сдаваемого в аренду государственного имущества и привлечения дополнительных средств в бюджет.
  2. Установить «нулевую» ставку арендной платы в 2022 году для бюджетных организаций, расположенных в государственных зданиях и помещениях области.
  3. Руководителю информационной службы областного хокимията – пресс-секретарю (М. Мирзаев) обеспечить публикацию данного постановления в газетах «Зарафшон» и «Самаркандский вестник» и размещение на официальном сайте областного хокимията.
  4. Постановление хокима области от 12 февраля 2021 года №18-К «Об утверждении минимальных ставок арендной платы за пользование государственным недвижимым имуществом в Самаркандской области в 2021 году» признать утратившим силу.
  5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя хокима области Ж. Уракова.
  6. Настоящее постановление вступает в силу со дня официального опубликования.

Э. ТУРДИМОВ,

хоким области.

16 февраля 2022 г.                                    № 74-7-0-П/22

 

***

Приложение №1 к постановлению хокима

области от 16 февраля 2022 г. № 74-7-0-П/22

Минимальные ставки арендной платы за пользование государственным недвижимым имуществом в Самаркандской области в 2022 году

(за 1 кв. м площади общего пользования в год)

 

Т/Р

Цель использования передаваемых в аренду площадей

Минимальные годовые ставки арендной платы за 1 кв. м площади (в сумах)

Для

г. Самарканда

Для городов и районов

Производство

1

Производство горючего

10 400 

7 600

2

Химическое производство

10 400 

7 600

3

Нефтехимическая промышленность

10 400 

7 600

4

Машиностроение

10 400 

7 600

5

Машиностроение и приборостроение

10 400 

7 600

6

Производство вычислительной техники‎

10 400 

7 600

7

Производство тракторов и сельскохозяйственной техники‎

8 500 

6 300

8

Строительство, дорожное и коммунальное хозяйство

8 500 

6 300

9

Машиностроение для легкой и пищевой промышленности,  бытовая техника

10 400 

6 300

10

Производство сантехнического и газового оборудования и изделий

10 400 

7 600

11

Промышленность металлоконструкций и изделий (токарные услуги)

10 400 

7 600

12

Ремонт машин и оборудования

10 400 

7 600

13

Прочие отрасли машиностроения

10 400 

7 600

Лесная, деревообрабатывающая и целлюлозно-бумажная промышленность

14

Деревообрабатывающая промышленность (изготовление)

10 400 

7 600

15

Деревообрабатывающая промышленность

10 400 

7 600    

16

Целлюлозно-бумажная промышленность

10 400 

7 600

17

Окна и двери, мебельная промышленность (дерево)

31 300 

23 200

18

Производство строительных материалов

10 400 

7 600

Легкая промышленность

19

Текстильная промышленность

10 400 

7 600

20

Швейная промышленность

10 400 

7 600

21

Кожевенная, меховая и обувная промышленность

10 400 

7 600

22

Прочие виды легкой промышленности

10 400 

7 600

Пищевая промышленность

23

Пищевая промышленность (кроме производства рыбной, мясной, маслосыродельной и молочной продукции)

10 400 

7 600

24

Мясная и молочная промышленность

10 400 

7 600

25

Рыбная промышленность

10 400 

7 600

26

Мукомольная промышленность

10 400 

7 600

27

Комбикормовая промышленность

8 500 

6 300

28

Другие отрасли пищевой промышленности

10 400 

7 600

Другие отрасли промышленности

29

Медицинская промышленность

10 400 

7 600

30

Полиграфия

25 400 

21 800 

31

Химчистка, покраска, стирка и обработка одежды и тканевых изделий

12 700 

9 300 

32

Управление промышленностью

29 300 

21 800 

Сельское хозяйство

33

Растениеводство (включая теплицы) на 1 га земли

4 172 400 

3 094 900 

34

Домашний скот и птица

5 000 

3 800 

35

Рыбные хозяйства (включая искусственные площади) на 1 га

4 172 400 

3 094 900 

36

Пчеловодство на 1 га земли

2 712 500 

2 011 900 

37

Ветеринарные услуги

10 400 

7 600 

38

Другие организации, оказывающие сельскохозяйственные услуги

10 400 

7 600 

39

Лесное хозяйство (включая сады) на 1 га земли

4 172 400 

3 094 900 

Транспорт и связь

40

Наземный общественный железнодорожный транспорт

10 400 

7 600 

41

Транспортная инфраструктура (автостоянка, стоянка такси, автостоянки и гараж)

10 400 

7 600 

42

Транспортная инфраструктура (штрафные зоны)

2 650 

2 100 

43

Мойка

33 500 

21 900 

44

Заправка автомобилей

33 500 

28 200 

45

Грузоперевозки и другие транспортно-экспедиторские услуги по заказу населения

18 800 

14 100 

46

Почтовая служба

10 400 

7 600 

47

Курьерская связь

20 900 

15 400 

48

Электропроводка

20 900 

15 400 

49

Радио, мобильная и пейджинговая связь (в пределах территории, включая объекты)

87 700 

65 100 

Строительство

50

Строительство

10 400 

7 600 

51

Проектные, проектно-изыскательные организации

10 400 

7 600 

52

Производство пластиковых окон и дверей

61 400 

36 500 

Торговля и общественное питание

53

Оптовая торговля

29 300 

21 800 

54

Магазины на оптовых рынках, осуществляющие торговлю частями продукции (услугами)

75 100 

55 600 

55

Розничная торговля

29 300 

21 800

56

Общее питание

29 300 

21 800

57

Приготовление и реализация пищевых полуфабрикатов (фаст-фуд)

45 800 

31 400 

58

Книжные магазины

4 100 

3 200 

59

Пункты проката культурно-бытовых товаров

29 300 

21 800

60

Брокерские услуги торговли и закупок народного хозяйства

45 800 

34 000 

61

Снабжение и поставка материального оборудования

29 300 

21 800

62

Вычислительные услуги

29 300 

21 800

63

Предоставление услуг через Интернет и компьютерные сети

29 300 

21 800

64

Отношения, связанные с недвижимостью

29 300 

21 800

65

Реклама, выставочные услуги

29 300 

21 800

66

Консультации по маркетинговым исследованиям, коммерческой, финансовой и управленческой деятельности

29 300 

21 800

67

Геолого-ресурсоразведочные, геодезические и гидрометеорологические службы

52 200 

38 600 

68

Редакции и издательства

16 800 

12 400 

69

Пункты приема металлолома и вторичной бумажной (тканевой) продукции

16 800 

12 400

70

ЖКХ

16 800 

12 400

71

Гостиничное хозяйство

33 400 

24 700  

72

Общие жилые помещения

26 000 

18 900 

73

Непроизводственные виды бытовых услуг

16 800 

12 400

74

Парикмахерская, фотосалон, ателье мод, мастерская по ремонту обуви

25 200 

18 900 

75

Ломбарды

37 800 

28 000 

76

Бани

50 300 

37 300 

77

Сауны и бассейны

100 200 

74 400 

Здравоохранение, физическое воспитание и социальное обеспечение

78

Здравоохранение

20 900 

15 400 

79

Организация туризма и отдыха

20 900 

15 400 

80

Фитобары

14 500 

10 700 

81

Культурно-развлекательные центры (бильярд, игровые автоматы, дискотека и т.д.)

33 400 

24 700 

82

Физкультура и спорт

10 400 

7 600 

83

Аптеки

16 800 

12 400 

84

Оптика, медицинское оборудование и хозяйственные магазины

35 200 

19 600 

85

Социальные аптеки

14 900 

10 000 

Образование

86

Подготовка кадров с высшим и средним специальным образованием (с учебными курсами)

16 800 

12 400 

87

Подготовка и переподготовка рабочих и служащих

13 100 

10 100 

88

Детские общеобразовательные школы (для негосударственных образовательных учреждений)

8 500 

6 300 

89

Питание в учебных заведениях

10 400 

7 600 

90

Дошкольные образовательные учреждения (для негосударственных образовательных учреждений)

7 400 

5 800 

91

Культура и искусство

29 300 

21 800 

92

Выставки

22 600 

17 500 

93

Внеклассные занятия

8 500 

6 300 

94

Парки культуры и отдыха

20 900 

15 400 

95

Ботанические сады и зоопарки

20 900 

15 400 

96

Телевидение и редакции радиопередач

20 900 

15 400 

97

Киностудии, студии звукозаписи

33 400 

24 700 

98

Предоставление научных услуг

12 700 

9 300 

99

Автошколы

18 600 

11 000 

Финансово-кредитная деятельность

100

Финансы, кредиты и пенсионное обеспечение (кроме страхования и аудита)

29 300 

21 800 

101

Аудиторская деятельность

29 300 

20 400 

102

Банковская деятельность

29 300 

21 800 

Иные виды деятельности

103

Страхование и нотариальные услуги

29 300 

21 800 

104

Учреждения судебно-правовой службы

25 200 

18 900 

105

Коллегия адвокатов и юридические консультации

25 200 

18 900 

106

Общественные объединения

8 500 

6 100 

107

Склады

29 300 

21 800 

108

Офисы для государственных органов

12 700 

9 300 

109

Офисы для частных организаций

45 800 

34 000 

110

Архивная служба

12 700 

 

7 800 

111

Ремонт и техническое обслуживание автомобилей и других транспортных средств (включая вулканизацию)

33 400 

24 700 

112

Лаборатории

20 900 

15 400

113

Платежи за различные услуги (paynet)

83 900 

62 100

114

Магазины, расположенные в зданиях и сооружениях объектов культурного наследия

45 800 

34 000

115

Предприятия общественного питания, расположенные в зданиях и сооружениях объектов культурного наследия

40 100 

29 800

116

Билетные кассы (в том числе железнодорожные, автомобильные и др.)

45 800 

34 000

117

Банкоматы

418 100 

310 100

118

Производство хлебобулочных изделий

29 300 

18 900

Примечание:

- В соответствии с пунктом 11 протокола заседания Кабинета Министров РУз (30.06.2009 №7/10-41) «нулевая» ставка арендной платы за пользование государственным недвижимым имуществом применяется к аптечным учреждениям, действующим при сельских врачебных пунктах, независимо от формы собственности.

- Согласно распоряжению Кабинета Министров РУз от 22.11.2012 г. № 02/1-74 на территории закрытых военных городков, воинских частей и учреждений для подразделений управления торговли Министерства обороны РУз при пользовании государственным недвижимым имуществом применяется «нулевая» ставка арендной платы.

- В соответствии с распоряжением Кабинета Министров РУз от 24.07.2014 № 02/107-2670 с 1 августа 2014 года для Кашкадарьинского, Навоийского, Ферганского, Ташкентского областных и Ташкентского городского (включая Мирабадский район), Каракалпакстанского республиканского советов Движения предпринимателей и деловых людей -  Либерально-демократической партии Узбекистана, а также для редакции общественно-политической газеты «XXI век» установлена ​​«нулевая» ставка арендной платы за пользование соответствующим государственным имуществом, находящимся на балансе Либерально-демократической партии Узбекистана.

- В соответствии с постановлением Кабинета Министров РУз от 16.10.2017 № 834 о мерах по организации кластеров молодежного предпринимательства, объекты государственного имущества, в том числе расположенного в свободных экономических и малых промышленных зонах, передается в аренду молодым предпринимателям, являющимися членами Союза молодежи Узбекистана, по рекомендации городских и районных советов Союза молодежи на основе «нулевой» ставки арендной платы на срок не более 5 лет.

- В соответствии с распоряжением Кабинета Министров РУз от 16.08.2017 г. № 14/1-1959, с 2018 года по рекомендации Министерства физической культуры и спорта РУз победителям и призерам олимпийских игр государственное имущество, в том числе земельные площади в малонаселенных пунктах для организации частных спортивных учреждений, передаются по «нулевой» ставке арендной платы.

- В соответствии с поручением Кабинета Министров РУз от 01.08.2018 г. № 609-20 при передаче на основе договоров Министерством обороны во временное пользование зданий, сооружений, мест, оборудования, мебели и другого имущества государственным унитарным предприятиям, осуществляющим свою деятельность в системе министерства на принципах экономической самостоятельности, самообеспечения и самофинансирования, а также другим структурным подразделениям министерства установлена «нулевая» ставка арендной платы.

***

Приложение №2 к постановлению хокима области

от 16 февраля 2022 г. № 74-7-0-П/22

Коэффициенты, применяемые к арендным ставкам

 

                      I.            Коэффициенты территориальных зон - (Kз)

Названия территорий

Зоны

Коэффициент

1

город Самарканд

1

3

2

поселок Фархад, поселок Химиков, поселок Сулим (МСГ «Хишрав»)

2

2

3

город Каттакурган

3

2

4

районные центры

3

2

5

села

4

1,5

                      II.            Коэффициент по виду строительства - (Кс)

2.1

Отдельно стоящее здание

1,5

2.2

Пристроенное здание

1,4

2.3

Верхняя часть здания, чердак, мансарда

0,9

2.4

Полуподвал, подвал

0,7

2.5

Бетонные (асфальтированные) конструкции

0,8

    III.     Коэффициент использования прилегающих территорий (Kт)

3.1

При наличии земельного участка

0,8

IV.                Коэффициент удобства при использовании в коммерческих целях (Ку)

4.1

Расположение вдоль основных автотранспортных дорог

0,6

4.2

Расположение вдоль второстепенных автотранспортных дорог

0,5

Примечание:

Для других видов имущества ставка арендной платы не может быть ниже:30 процентов от восстановительной стоимости имущества - если срок фактического использования сдаваемого в аренду имущества не превышает или равен сроку его полезного использования, или срок фактического использования не может быть определен;20 процентов от восстановительной стоимости имущества — если срок фактического использования сдаваемого в аренду имущества превышает срок его полезного использования.