Новые правила приватизации
В Узбекистане создаются новые возможности для предпринимателей и инвесторов, желающих приобрести государственные активы и реализовать на их базе собственные проекты.
Согласно Указу Президента РУз от 28 августа 2026 года № ПФ-177 «О дополнительных мерах по сокращению участия государства в экономике и ускорению процессов приватизации», в рамках программы приватизации планируется реализовать государственные доли в 84 хозяйственных обществах, 1 242 объектах недвижимости, а также земельные участки общей площадью около 8 тысяч гектаров для предпринимательских и градостроительных целей.
Одним из главных изменений стали новые финансовые условия. Теперь при приобретении государственного актива первоначальный платеж составляет всего 15 процентов вместо прежних 35 процентов. Оставшуюся сумму можно выплачивать поэтапно без начисления процентов.
Для тех, кто располагает необходимым капиталом, предусмотрены дополнительные преимущества. При полной оплате стоимости актива в течение шести месяцев покупатель получает скидку 25 процентов. Ранее скидка составляла 14 процентов и предоставлялась при полной оплате в течение одного месяца.
Есть и другие варианты. Если предприниматель оплачивает 35 процентов стоимости актива в течение трех месяцев, оставшуюся сумму можно выплачивать в рассрочку сроком до 5 лет без процентов. При оплате 50 процентов в течение шести месяцев срок беспроцентной рассрочки увеличивается до 7 лет.
Изменения затрагивают и сам механизм проведения торгов. Если актив не будет реализован в течение трех месяцев, предусмотрена возможность поэтапного снижения его цены. В отдельных случаях будет применяться механизм «гибридного аукциона», сочетающий сначала снижение, а затем повышение цены.
Особое внимание уделено активам, которые ранее не удалось реализовать. 84 таких объекта в регионе будут повторно выставлены на аукцион с начальной ценой 1 миллион сумов. Для предпринимателей это может стать дополнительной возможностью найти интересный объект с минимальной стартовой стоимостью и впоследствии вложить средства в его восстановление, модернизацию или перепрофилирование.
Отдельное направление - земельные участки. Для повышения их инвестиционной привлекательности вводится принцип «готового пакета». До реализации участка планируется заранее подготовить технические условия для подключения к инженерно-коммуникационным сетям и необходимые разрешительные документы. Для инвестора это означает больше определенности еще до приобретения земли: проще оценить затраты, сроки запуска проекта и его дальнейшую экономическую эффективность.
Предстоящая приватизация может стать точкой входа для новых инвесторов, расширения действующих предприятий и запуска новых производственных, коммерческих и градостроительных проектов. А для государства - инструментом более эффективного использования активов и дальнейшего сокращения участия в тех сферах, где ведущую роль способен взять на себя частный сектор.
Кахрамон ЭШАНКУЛОВ,
специалист территориального АО «Организация электронных онлайн-аукционов» по Самаркандской области.
