Захваченные земли
В областном Доме печати состоялась пресс-конференция, посвященная итогам работы в минувшем году областного управления Агентства по кадастру.
На пресс-конференции была представлена информация о мерах земельного контроля, проведенных в нашей области в течение 2025 года.
Как отметил руководитель областного управления Агентства по кадастру Фозил Худайкулов, для выявления незаконных построек и принятия соответствующих мер сотрудники земельных инспекторов областного управления и его районных (городских) отделов полностью обеспечены планшетами и устройствами body-camera, с помощью которых мероприятия государственного земельного контроля оформляются на месте в системе информационного обмена E-Yer nazorat.
Так, в течение 2025 года на территории области было выявлено 4 528 случаев самовольного захвата 754,26 гектаров земельных площадей.
В результате работы инспекторов в 12,1% случаев нарушения земельного законодательства на площади 91,61 гектара были устранены, и территории возвращены в исходное состояние. Областным управлением кадастрового агентства обеспечено привлечение к административной ответственности в 2 993 случаях, а также внесение исковых заявлений в судебные органы о сносе незаконных построек и возврате занятых земельных участков.
Как известно, орошаемые земли находятся под особой охраной, и не допускается выделение орошаемых земель для целей, отличных от сельскохозяйственных, в том числе для строительства промышленных и гражданских объектов, а также для строительства теплиц, где используются новые методы передовых технологий, не требующие плодородной почвы.
В ходе мероприятий по земельному контролю в 533 случаях обеспечено представление в органы прокуратуры документов, оформленных на основе «Совместного порядка», по фактам нарушений закона на 97,58 гектарах. Из 3 091 искового заявления, поданного в судебные органы, 2 505 (81%) удовлетворены, а земельные участки площадью 447,9 гектара находятся в ожидании исполнения судебных решений.
В ходе мероприятий Агентством по кадастру выявлено 455 случаев нецелевого использования участков площадью 2 316 га. Обеспечено внесение представлений в районные хокимияты в установленном порядке. В результате принятых мер воздействия в 403 случаях обеспечено возвращение 202,1 гектара в резерв районных хокимиятов.
В 2025 году в управление поступило 2 073 обращения от физических и юридических лиц, в том числе 1 412 обращений через Виртуальную приемную Президента (Народную приемную). Из них рассмотрено 2 043, при этом положительно - 1 843 (89%), разъяснены – 190 (9%), отклонили – 10. Количество обращений, находящихся в процессе рассмотрения в отчетном периоде, составило 30 (1%).
Отмечалось, что, услышав о новом Законе №ЗРУ-937, который неправильно толкуется в народе как «акция», некоторые граждане пришли к ошибочному мнению, что «если есть постройки, то признается и право собственности», и пытаются построить здания на пустующих землях.
- В связи с этим хочу обратиться к жителям нашей области, - отметил Ф. Худайкулов. – Самовольный захват земель и строительство незаконных построек влекут за собой административную или уголовную ответственность. В соответствии с настоящим Законом производится пересмотр самовольно занятой земли и зданий и сооружений на ней с возведением индивидуального жилого дома.
Для справки
Законом РУз от 15 ноября 2024 года №ЗРУ-997 усилена ответственность за нарушения земельного законодательства. В частности, настоящим Законом внесены изменения и дополнения в Уголовный кодекс, Уголовно-процессуальный кодекс и Кодекс Республики Узбекистан об административной ответственности, предусматривающие усиление мер ответственности за нарушение требований законодательства о землепользовании.
В частности, согласно части 3 статьи 60 Кодекса об административной ответственности, осуществление строительных работ на самовольно занятых земельных участках, прилегающих и не прилегающих к отведенному земельному участку влечет наложение штрафа в двестикратном размере базовой расчетной величины для граждан, четырехсоткратном размере на должностных лиц.
Исходя из изложенного выше, можно сделать вывод, что незаконное освоение земли и строительство зданий на ней без согласия архитектурно-строительных органов запрещено законом и, несомненно, влечет за собой ответственность.
Фуркат ТУРНИЯЗОВ.
