В каких случаях у гражданина изымается земельный участок и в каком порядке ему выплачивается компенсация?

С 1 января 2020 года установлен новый порядок изъятия и компенсации земельных участков. Снос недвижимости без предоставления согласованной компенсации не допускается.

Так, положением, утвержденным Кабмином от 16 ноября 2019 г. о порядке изъятия земельных участков и предоставления компенсации собственникам объектов недвижимого имущества, находящихся на изымаемой территории определено, что при необходимости изъятия земельного участка будет проводиться открытое обсуждение инициатора и собственников с участием СМИ. Кроме этого, Совет Министров Каракалпакстана и кенгаши народных депутатов будут оценивать выгоды и издержки изъятия земельного участка, при наличии достаточных ресурсов, и на основе этого принимать решение об его изъятии. Хокимияты не уполномочены принимать такое решение.

Оценка объектов недвижимого имущества, подлежащих сносу, производится оценочными организациями. Инициатор и собственник договариваются о виде, размере и сроке выдачи компенсации. Соглашение нотариально заверяется.

После получения соответствующей компенсации собственниками, а также фактического освобождения недвижимого имущества хокимияты направляют в органы юстиции проект решения о сносе на правовую экспертизу. Решение о сносе допускается только при наличии положительного заключения органов юстиции.

Контроль за исполнением хокимами и другими должностными лицами требований законодательства при изъятии земельных участков, сносе объектов недвижимого имущества, переселении граждан, а также предоставлении компенсаций осуществляется органами прокуратуры.

Пресс-служба областного управления

по земельным ресурсам и  государственного кадастра.